Аналитика

Цены на квартиры в Минск Мире повысились. За прошедшую неделю стоимость предложения жилья в Минске поднялась на 0,6%. Это произошло потому, что агентства подняли цены на квартиры в отдельных новостройках Октябрьского района. Если не брать в расчет эту причину, то фактически средняя стоимость на жилье снизилось.

Февральская статистика объема предложения говорит о тенденции к снижению. К реализации предлагают квартиры в 152 новостройках. В некоторых объектах осталось малое количество нераспроданных квартир.

Объем продаж столичной недвижимости снизился, покупатели сменили предпочтения. Стоимость квадратного метра осталась без изменений. В январе текущего года в столице закрыли 881 сделку по купле-продаже квартир. На фоне ожидаемого снижения активности по сделкам, существенно снизились продажи в новостройках.

В последнюю январскую неделю на жилищном рынке Бреста и Брестской области стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1%. Теперь «квадрат» в продающихся квартирах стоит $852.

Первая январская декада 2023 года ознаменовалась небольшим снижением предложения на столичную недвижимость (8%), а также подъемом средней стоимости квадратного метра на 2%.

Который год квадратные метры коммерческой недвижимости остаются востребованными, несмотря на кризис и ситуацию в мире. Пессимисты прогнозируют обвал цен на недвижимость, однако цены даже повышаются, вопреки предсказаниям.

Равновесное состояние, в которое пришел могилевский рынок жилой недвижимости во второй половине 2018 года, сохраняется, и пока нет оснований предполагать в ближайшее время новый всплеск, подобный тому, который отмечался в 2017-ом.

На «лишней» территории деревни Вишневец в Гродно появится коттеджный квартал, а также будет созданы отдельные зоны для спортивных занятий. По словам главы администрации Октябрьского района Олега Белинского, предполагается поступательное уплотнение частных территорий.

Гомель продолжает свой рост вверх, но и малоэтажное строительство планируется достаточно масштабное. На сайте о подрядных торгах появилась информация о планах на возведение первой 24-этажки в 18-ом микрорайоне на улице Мазурова.

По итогам 2018 года Витебск оказался среди лидеров по росту цен на жилье. В среднем, стоимость «квадрата» недвижимости увеличилась на 20%. Впрочем, и  в  первые месяцы 2019-го сохраняется тенденция к увеличению стоимости предложения. Таким образом, ухудшение условий кредитования, послужившее снижению спроса, не привело к снижению цен на жилье.

В настоящее время почти тридцать тысяч жителей Бреста дожидаются своей очереди на жилплощадь от государства. В нынешнем году, как и в прошлом, планируется увеличить жилой фонд примерно на 210 тысяч квадратных метров. В 2019-ом предполагается возвести 23 дома, из них 12 новостроек – с государственной поддержкой.

В минувшем году основную нагрузку по возведению жилья в столице Беларуси взяли на себя частные застройщики, в и 2019-ом, как считают риелторы и эксперты рынка, ситуация останется такой же, хотя сложностей станет больше.

Нахлынувший прирост цен на продажу квартир в начале этого года, немного приостановился в прошедшем квартале и сентябрь тому подтверждение.

Август месяц на рынке вторичной недвижимости в Гомеле нельзя назвать стабильным. Прирост цен наблюдается последний год, и август не исключение, несмотря даже на недолгие падения цены однокомнатных квартир.

Смотря на прошедший период с августа прошлого года, можно отметить, что год был нестабилен. Пик прироста цен на продажу квартир отмечался в апреле-мае этого года. После чего наблюдался стабильный спад.

После долгого периода стабильности стоимость недвижимости на вторичном рынке в июле стала незначительно увеличиваться.

Несмотря на то, что текущий квартал 2018 года в целом наблюдается прирост цен на жилье, начало июня в Витебске ознаменовалось снижением средней стоимости жилья.

Стоимость продаваемых квартир в среднем увеличилась на 0,4% (за кв.м. - 1279 $). Рынок недвижимости демонстрирует стабильность с незначительными изменениями цен.

На столичном рынке жилья буря наконец-то затухает. До мая среди продавцов и покупателей отмечался настоящий ажиотаж, что привело к перегреву рынка.

В Гродно достаточно активно строится, продаётся и покупается недвижимость. Стоимость квартир показывает потенциальным покупателям и продавцам динамику и в рублевом, и в долларовом выражении, однако, незначительную.