Активность на вторичном рынке жилья на пике: по итогам прошлого месяца в Минске было продано свыше 1670 квартир. И только каждая десятая квартира была продана во введенных в эксплуатацию новостройках. В сравнении с прошлыми периодами (2021 года) доля проданных квартир в новостройках значительно снизилась.
Продажи на рынке недвижимости в РБ стали активнее благодаря возможности оформления кредитов на доступных условиях.
Согласно статистике, свыше 1/3 квартир от общего объема продаж на рынке вторичного жилья реализуется с привлечением кредитных средств. При покупке жилья в новостройке белорусы используют кредитование еще активнее.
Аналитики подсчитали, что в прошлом месяце больше всего купили жилья в каркасно-блочных домах, которые были построены после 2000 г. В панельных домах доля купленного жилья ниже.
При этом средняя стоимость квадратного метра в столице, в общем, изменился на +0,8%. Такое незначительное отклонение можно считать как колебание цены от месяца к месяцу.
При детальном анализе сделок, становится очевидно, что стоимость квартир в готовых новостройках растет. Повышается цена и на квартиры в современных «панельках» с ремонтом.
Цены на квартиры в панельных домах, сданных до 2000 года, практически не изменились. На стоимость квартир в этих домах больше оказывает влияние близость к транспортным узлам, расположение и качество ремонта.
