Мониторинг стоимости столичного жилья за прошлую неделю продемонстрировал снижение цен. Каждый шестой продавец столичной недвижимости снизил стоимость. Главным образом предложения со сниженной стоимостью поступали от продавцов в ЖК Минск Мир. Всего 1% от общего количества продавцов заявил о повышении стоимости квартир от $1000 до $3300.
Количество предложений с 15 по 22 мая о продаже жилья существенно не изменилось. О снижении цен объявили 15% продавцов. В среднем они предложили скидку в $330-900. В основном снижение цены наблюдалось в Октябрьском районе.
Анализ ситуации на рынке столичной недвижимости продемонстрировал повышение индекса цен на 0,1%,в денежном выражении – $1317. Индекс цен на вторичке значительно зависит от количества предложений о продаже квартир в отдельных новостройках.
Средняя стоимость «квадрата» в настоящий момент равна $1465 (без учета такого влияния). А это значит, что индекс цен также вырос на 0,1% за неделю.
Снизилось количество предложений о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир на 0,1% и 2,4% соответственно. Одновременно выросло предложение о продаже «трешек» (+1,2%) и четырехкомнатных квартир (+1,6%).
В Московском районе объем предложения снизился на 6%. В других районах Минска мониторинг показал увеличение количества предложений о продаже.
Стоимость "двушек" в среднем увеличилась на 0,5%. Однокомнатные подешевели на 0,1%. Четырехкомнатные квартиры также потеряли в цене 0,2%.
В разрезе городских районов динамика цен была разновекторной. В Партизанском и Ленинском районах увеличение цены «за квадрат» составило 1,1%. В остальных районах за прошлую неделю наблюдалось снижение цен за квадратный метр.
В других городах республики средняя стоимость за квадратный метр составила:
- В Бресте – увеличилась на 0,5% или $871.
- В Витебске – уменьшилась на 0,1% и составляла $705.
- В Гомеле, Гродно и Могилеве стоимость уменьшилась и составила $720, $792 и $749 соответственно за квадратный метр.
