Рынок недвижимости приближается к новому рекорду по объему сделок купли-продажи. Август оказался еще более горячим месяцем на белорусском рынке недвижимости, если сравнивать с предыдущими месяцами. Новостройки нынче популярны, а цены на квадратные метры практически не меняются.
Всего лишь в нескольких ЖК прошли акции со сниженной стоимостью «квадрата». Коснулись они небольшого количества квартир. В жилищном комплексе «Минск Мир» предложили супер цену за кв. м от $1089.
Столичные застройщики выставили к реализации квартиры в 142 новых домах. Активно продаются квартиры в 128 новостройках.
Примерно половина новых домов уже введена в эксплуатацию. В количественном выражении это 69 новостроек. На начальном этапе строительства сегодня находится 9 новостроек, что составляет 6% рынка. По этой причине и средняя цена "квадрата" находится на высоком уровне, так как квартиры в сданных домах стоят дороже.
Ярким событием августа стало начало продаж жилищного комплекса «Северный берег» на берегу Цнянского водохранилища. Когда был дан старт продаж 1-го дома, квартиры раскупили буквально за несколько дней при цене за квадратный метр от $999. Две недели назад начались продажи квартир в 2-м доме Парклэнд 2. Стоимость 1-комнатных апартаментов в этом доме стартует от 40800 евро.
В ЖК «Левада» в доме No 7.1 на этапе начального строительства цены за "квадрат" начинаются от $1300. Цены за «квадрат» в доме No7.2 дороже – $1380. В «Новой Боровой» в доме No 7.14 цена начинается от $1250.
ЖК «Новая Грушевка» задекларировал 3 будущих дома с ценой от $1150 за квадрат. Но пока продажи отложили. Жилищный комплекс «Комфорт Парк» предложил к реализации квартиры в доме No5. Дом уже сдан и входит в состав ЖК класса комфорт. Здесь цены на квадрат начинаются от $2000.
Средняя стоимость квадратного метра столичных новостроек в августе осталась без изменений и составила $1377. Такая же тенденция коснулась нового строительства всех классов – цены остались стабильными.
Средняя стоимость за «квадрат» в классе стандарт составила: 1-комнатные квартиры - $1418, 2-комнатные – $1355, 3-комнатные – $1303, 4-комнатные – $1284.
Средняя стоимость "квадрата" в классе комфорт составила: 1-комнатные квартиры - $1651, 2-комнатные – $1582, 3-комнатные – $1495, 4-комнатные – $1572.
Средняя цена квадрата в классе престиж составила: 1-комнатные квартиры - $1979, 2-комнатные – $1749, 3-комнатные – $1685, 4-комнатные – $1713.
