Новости рынка недвижимости

Активность на вторичном рынке жилья на пике: по итогам прошлого месяца в Минске было продано свыше 1670 квартир. И только каждая десятая квартира была продана во введенных в эксплуатацию новостройках. В сравнении с прошлыми периодами (2021 года) доля проданных квартир в новостройках значительно снизилась.

6-этажный дом лимитированной серии на тридцать квартир построят в Минске. Дом отличает высокие потолки, которые достигают в некоторых квартирах почти восьми метров. Стоимость элитного жилья в настоящий момент находится на уровне $2500-3000 за "квадрат".

В столице открылась новая «Коптильня». Заведение находится в центре, однако место выбрано не самое проходное. Но команду «Коптильни» это нисколько не смущает. У входа находится просторная парковка. Здесь уверены – любители мяса вернутся сюда в любом случае, и за хорошей кухней, и за приятной атмосферой.

Заканчивается строительство каркасного дома у метро «КовальскаяСлобода». Кроме граждан, состоящих в очереди, квартиры в этом доме предлагают всем желающим. В новостройке имеется 5-уровневый паркинг. В пятницу стало известно о предложении еще семи квартир к долевому строительству.

В Бресте сложилась интересная ситуация с ценой на квадратный метр в новостройках. Цена за квадрат всегда превышает цены за квадрат в других областных центрах. Порой разница достигает $100-150. Своим мнением на этот счет поделился учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт» Николай Тукин.

Начало дачного сезона в прошлом месяце ознаменовалось традиционной активностью на рынке загородной недвижимости. Ситуация на вторичном рынке и рынке новостроек также показывает рост. Эксперты утверждают, что число кредитных сделок значительно увеличилось. Причем кредиты берут и на оформление покупки квартир, и на покупку дачи или загородного дома.

Заведение необычного формата открылось в столице. В центре Минска свои двери распахнул гастропаб «Особняк».  Трехэтажное здание объединяет в себе 5 разных залов. Здесь же имеется караоке-зона и отдельное VIP-пространство. Одновременно гастропаб способен вместить 350 посетителей. Таково общее количество посадочных мест.

Новую партию квартир предложили в новостройке ЖК «Уютный». Комплекс строится на улице Парниковой, буквально среди лесного массива. В настоящий момент всем желающим предлагают 37 квартир различной «комнатности». Судя по ажиотажу на прошлое предложение, и в этот раз торги пройдут удачно. На процедуру отведено 2 дня в порядке живой очереди.

Мониторинг стоимости столичного жилья за прошлую неделю продемонстрировал снижение цен. Каждый шестой продавец столичной недвижимости снизил стоимость. Главным образом предложения со сниженной стоимостью поступали от продавцов в ЖК Минск Мир. Всего 1% от общего количества продавцов заявил о повышении стоимости квартир от $1000 до $3300.

Власти столицы решили вернуться к планам по строительству крупного жилого района на востоке Минска. Буквально в трех километрах от МКАД построят жилой комплекс. На месте бывшего военного полигона, который давно порос лесом, решили начать масштабную стройку. Площадь застройки – 1916 га. 80% участка в настоящий момент занимают лесные насаждения.

В прошлом месяце в Минске открылось новое заведение с интригующим названием «Day & Night».  Заведение открылось на месте предыдущего ресторана, который проработал более 20 лет.

В начале мая в четвертый раз снизится ставка рефинансирования. Теперь она будет составлять 10 %. А значит, и кредитные ставки снизятся. Снижение ставки рефинансирования с января 2023 г. составило 2 процентных пункта.

Задумались о приобретении недвижимости заграницей? В таком случае, придется рассматривать огромное количество вариантов со своими плюсами и минусами.

21 апреля сразу в 2-х строящихся комплексах «Леваде» и «Минском квартале» поднялись цены. Информация от застройщика ОДО "Айрон" об изменении стоимости квадратного метра была опубликована в «Минском курьере».

Ресторан очень креативен и выглядит как мастерская художников. К каждой детали интерьера создатели подошли с творческим подходом. Атмосфера заведения завораживает посетителя с первой минуты. 

Предложение коммерческого жилья на столичном рынке по итогам марта остается практически без изменений. Самым активно застраивающимся районом остается Октябрьский со своим миниполисом «Минск Мир», здесь возводится 47% от общего объема новостроек.

Лестницы на металлическом каркасе используются для создания переходов между этажами. Подобные конструкции пользуются спросом для частных домов, офисных зданий, промышленных объектов, коммерческих центрах и других местах.

Цены на квартиры в Минск Мире повысились. За прошедшую неделю стоимость предложения жилья в Минске поднялась на 0,6%. Это произошло потому, что агентства подняли цены на квартиры в отдельных новостройках Октябрьского района. Если не брать в расчет эту причину, то фактически средняя стоимость на жилье снизилось.

Строительство нового квартала «Зелёная гавань» запланировано на II-ой квартал 2023 года. Востребованные нынче таунхаусы будут строить под Минском, там, где находятся поля для гольфа. Крупнейший в Беларуси застройщик жилой недвижимости «А-100 Девелопмент» объявил, что дома будут иметь дополнительный нулевой этаж. 

Февральская статистика объема предложения говорит о тенденции к снижению. К реализации предлагают квартиры в 152 новостройках. В некоторых объектах осталось малое количество нераспроданных квартир.