В Минске стартовало общественное обсуждение проекта детальной планировки крупной территории в границах улиц Денисовская, Шейпичи, Дворищи и Якубова.
Этот участок включает обширные зеленые зоны по обеим сторонам реки Свислочь — от улицы Денисовской до Дворищи. Как стало известно, речь идет не только о благоустройстве природного пространства, но и о кардинальных изменениях, касающихся жилой застройки и будущего всего этого района.
На данном участке сегодня располагаются несколько парков и природных зон, в том числе Лошицкий усадебно-парковый комплекс, который является объектом историко-культурного наследия. Здесь пролегает популярная велодорожка, работают экотропы, а также находятся участки с уникальной флорой и фауной. Вблизи реки можно встретить редкие и охраняемые виды растений, водоплавающих птиц и обитателей заболоченных территорий, которые являются частью экологического каркаса столицы.
Согласно опубликованному проекту, зеленая территория будет разделена на несколько функциональных зон. Одну из них планируется превратить в природный парк, где смогут отдыхать горожане и туристы. Концепция предполагает создание комфортного пространства для «тихого» отдыха — прогулок по специально оборудованным дорожкам, велосипедных поездок, наблюдений за природой и проведения образовательных эко-экскурсий. В проекте также предусмотрены спортивные площадки, детские игровые зоны, смотровые площадки, мостики через Свислочь и элементы паркового благоустройства.
При этом под реконструкцию попадает и существующая усадебная застройка — это 105 частных домов в бывших деревнях Шейпичи и Дворищи. Они занимают 7,6% территории, выделенной под планируемые изменения. Согласно проекту, все эти дома должны быть снесены в период с 2026 по 2030 годы. Важно, что на месте частного сектора многоэтажных жилых домов строить не будут — вместо этого здесь обустроят новые ландшафтные зоны с элементами природного парка.
Собственникам домов в ближайшие два года разрешат продолжать жить в своих строениях, однако любые работы по увеличению площади, надстройке этажей или капитальной реконструкции будут запрещены. Такие ограничения уже вызвали вопросы со стороны некоторых владельцев участков.
Лошицкий усадебно-парковый комплекс, который примыкает к проектируемой территории, останется под охраной как объект историко-культурного наследия. Любые работы в этой зоне возможны только в рамках действующего проекта охранных зон, что ограничивает капитальное строительство и жестко регламентирует любые ландшафтные изменения.
Первая очередь благоустройства запланирована на 2024-2026 годы. На этом этапе основное внимание будет уделено восточной части территории — участку у улицы Якубова. Здесь хотят создать прогулочные маршруты вдоль реки, оборудовать места для отдыха с беседками, лавочками и малыми архитектурными формами, обустроить игровые и спортивные площадки, а также дополнительно высадить зеленые насаждения. Также возможно проведение берегоукрепительных работ на отдельных участках Свислочи.
Отдельным пунктом в проекте прописана забота об экосистеме территории. В частности, подчеркивается необходимость сохранения всех природных болот, редких растений и мест обитания водоплавающих птиц. Эксперты напоминают, что в этом районе обитают такие виды, как малая выпь, кулик-сорока и сизая чайка, которые включены в Красную книгу Беларуси.
По мнению специалистов, создание современной рекреационной зоны вблизи исторического Лошицкого парка может повысить туристическую привлекательность района, однако важно не допустить превращения природного уголка в «парк аттракционов» с чрезмерной урбанизацией.
Проект вынесен на общественное обсуждение до 3 марта. Все желающие могут ознакомиться с документами на сайте администрации района и направить свои замечания и предложения по электронной почте. Итоги общественного обсуждения подведут в конце марта, после чего градостроительный проект может быть скорректирован с учетом поступивших замечаний.
