С недавнего времени стало необязательным заключать договоры аренды на короткий срок

12.07.2018

С недавнего времени стало необязательным заключать договоры аренды на короткий срок.

5 марта 2018 года президентом Беларуси Александром Лукашенко был подписан указ № 103. В этом указе президент упростил требования к сдаче в аренду жилых помещений физическим лицам.

Сдавать в аренду квартиры, дома, дачи можно будет на короткий срок без обязательного составления договора.

Что было?

Аренда бывает долгосрочной и краткосрочной. Краткосрочная аренда бывает посуточная и почасовая.

В указе затронута тема краткосрочной аренды жилья.

Возможностью сдать жилье и получить прибыль в Беларуси пользуются как физические лица, так и индивидуальные предприниматели. Обе категории людей платят государству единый налог.

Что стало?

Несмотря на все предрассудки и опасения, данный указ президента упрощает требования жилищного законодательства к обязательному заключению договоров, и договор посуточной аренды жилого помещения между арендатором и арендодателем можно будет заключать устно.

Соответственно и обязательства в формальной регистрации данных договоров отпадает.

Такой вариант заключения договора подходит для клиентов, которые не хотят, чтобы его имя и фамилия фигурировали в каких-то бумагах.

Что будет?

Если рассмотреть ситуацию со стороны государства, то в принципе ничего не поменялось: сдающие в аренду жилье, как платили налог, так и будут платить (размер налога не поменялся).

Если рассмотреть ситуацию со стороны физических лиц и индивидуальных предпринимателей, то тут кардинально тоже ничего не поменялось, единственное что можно заметить, это увеличение риска за собственное имущество, порчу или грабеж которого,будет сложнее доказать в случае судебных разбирательств.

Для арендаторов появилась возможность того, что можно отказаться от заключения договора на законных основаниях, что упрощает им жизнь.

Похожие новости

18.02.2019
На рынке недвижимости Могилева отмечается стабильность и покой
Равновесное состояние, в которое пришел могилевский рынок жилой недвижимости во второй половине 2018 года, сохраняется, и пока нет оснований предполагать в ближайшее время новый всплеск, подобный тому, который отмечался в 2017-ом.
18.02.2019
Определилось будущее гродненской деревни Вишневец и уточнены строительные планы на 2019 год
На «лишней» территории деревни Вишневец в Гродно появится коттеджный квартал, а также будет созданы отдельные зоны для спортивных занятий. По словам главы администрации Октябрьского района Олега Белинского, предполагается поступательное уплотнение частных территорий.
18.02.2019
В Гомеле вырастет первая жилая 24-этажная высотка, а нуждающимся в жилье предложат земельные участки
Гомель продолжает свой рост вверх, но и малоэтажное строительство планируется достаточно масштабное. На сайте о подрядных торгах появилась информация о планах на возведение первой 24-этажки в 18-ом микрорайоне на улице Мазурова.

Комментарии