На пересечении улиц Захарова и Андреевской в Минске кипит строительство жилого комплекса «Андреевский», где ГПО «Минскстрой» продолжает активно застраивать территорию бывших цехов «Минскдрева».
Совсем недавно здесь начались масштабные работы, и теперь в одной из двух будущих высоток строители уже поднялись до 12-го этажа из 18 возможных, а во второй — добрались до 9-го уровня. Завершение строительства запланировано на март 2026 года.
Новая 17-этажка станет односекционной, с техподпольем, мансардой, чердаком и встроенными коммерческими помещениями на первом этаже. Всего здесь запроектировано 96 квартир: 64 студии, 31 двухкомнатная и одна редкая для минского новостроя двухуровневая трёхкомнатная квартира. Все варианты идут с застеклёнными лоджиями, а верхний уровень двухуровневой «трешки» разместится под скатной крышей на мансардном этаже.
Первый этаж дома будет насыщен инфраструктурой: предусмотрены два лифта, просторное лобби с ресепшеном, колясочная, лапомойка, кладовая для уборочного инвентаря и двойной тамбур при входе. Кроме того, часть помещений с трёхметровыми потолками и отдельными входами отведена под непродовольственную торговлю.
Жилой дом возводится по монолитной каркасной схеме, с наружными стенами из керамзитобетонных блоков, утеплёнными минераловатными плитами. Первые три этажа фасада облицуют декоративной плиткой с эффектом кирпичной кладки, выше — нанесут штукатурку с аналогичной текстурой. Особое внимание уделено остеклению: алюминиевые профили, двухкамерные стеклопакеты, вентклапаны и безопасные замки на окнах. Панорамное остекление лоджий выполнено из минерального безопасного стекла.
Стоимость жилья зависит от метража: однокомнатные квартиры площадью 38–45 м² стартуют от 274 000 рублей (примерно $90 000), двухкомнатные на 59,86 м² — около 400 000 рублей ($132 000). Коммерческие помещения №1 и №2 площадью 122,65 м² и 131,1 м² продаются по 7700 рублей за м² при полной оплате или по 8020 рублей за м² в рассрочку.
Для участия в долевом строительстве предусмотрены два варианта оплаты: 100% оплата в течение 7 банковских дней либо рассрочка с первоначальным взносом от 30%, остальная сумма — равными долями до февраля 2026 года. Все условия регулируются Указом Президента Республики Беларусь № 263 и соответствующими решениями Мингорисполкома.
Ранее «Минскстрой» уже реализовал ряд жилых домов в разных районах столицы — на улицах Корзюки, Притыцкого и Подлесной. Новый квартал на Андреевской обещает стать не просто жилым, а по-настоящему комфортным городским пространством рядом с центром.
