На пересечении улиц Захарова и Андреевской в Минске продолжается строительство жилого комплекса «Андреевский». Проект реализует предприятие «Минскстрой» - об этом сообщает сам застройщик и информация размещена на сайте комплекса.
Новый квартал возводят на месте бывшей производственной площадки «Минскдрева», которую полностью расчистили два года назад.
После сноса старых цехов здесь начали формировать современную жилую застройку. Летом прошлого года стройка столкнулась с проблемами по энергосетям - работы пришлось временно приостановить. Осенью процесс возобновился, и сейчас объекты снова активно растут.
Сегодня со стороны улицы Захарова уже хорошо видны две высотки, которые заметно выделяются на фоне окружающих советских пятиэтажек. Первая из них полностью возведена. Это одноподъездный дом высотой 18 этажей на 68 квартир. В нём предусмотрены 34 двухкомнатные, 33 трёхкомнатные и одна пятикомнатная квартира. Архитектурно здание отличается сложным силуэтом и скатной крышей. На первом уровне разместятся ресепшн, лобби, лапомойка для домашних животных и коммерческие помещения.
Вторая высотка по соседству насчитывает 17 этажей и 96 квартир. Сейчас здесь завершают работы на скатной кровле. В этом доме сделали акцент на более компактные форматы: запроектировано много однокомнатных квартир площадью около 38 квадратных метров. За счёт нескольких окон такие варианты можно перепланировать в евродвушки. Кроме того, предусмотрена 31 двухкомнатная квартира и одна двухуровневая.
Квартиры в комплексе выводят в продажу поэтапно. Летом прошлого года однокомнатные и двухкомнатные варианты предлагались по цене 2210-2300 долларов за квадратный метр. Недавно стартовали продажи двух- и трёхкомнатных квартир на 16-18 этажах. Квадратный метр в видовых вариантах оценили в 2400-2540 долларов.
Если пересчитать итоговую стоимость, минимальный бюджет на двухкомнатную квартиру составляет около 468 тысяч рублей, что эквивалентно примерно 164 тысячам долларов. Трёхкомнатная обойдётся ориентировочно в 623 тысячи рублей или около 218 тысяч долларов.
С учётом такого уровня цен спрос нельзя назвать ажиотажным, однако продажи идут. По данным сайта ЖК «Андреевский», в первом доме сейчас доступно 53 квартиры, во втором - 38. Также предлагаются несколько коммерческих помещений.
Самое доступное предложение на сегодня - однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров за 274 тысячи рублей, что составляет около 96 тысяч долларов. Таких вариантов осталось всего два - на втором и четвёртом этажах второго дома.
В перспективе весь жилой комплекс «Андреевский» будет состоять из пяти высотных домов общей площадью около 30 тысяч квадратных метров. На первых этажах планируют открыть кафе и магазины, а во дворах оборудуют общественные пространства и детские площадки для активного отдыха.
