В районе улицы Железнодорожной в Минске подходит к финалу строительство последнего дома жилого комплекса «Дубравинский». Девелопером проекта выступает компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон».
О корректировке цен на оставшиеся квартиры стало известно из публикации в газете «Минский курьер», где застройщик официально сообщил о подорожании.
Речь идет о четвертой и заключительной новостройке комплекса, которая возводится на участке площадью около 6 гектаров на пересечении улиц Железнодорожной и Минина. Эту территорию компания приобрела на аукционе еще в 2018 году. Ранее здесь располагались послевоенные двухэтажные дома, административные постройки и складские помещения. Название ЖК выбрали не случайно - рядом проходит небольшая улица Дубравинская.
Строительство финального дома (по Генплану - дом №3) стартовало в апреле прошлого года. Завершить объект планируют в первом квартале 2027 года, однако, с учетом предыдущего опыта застройщика, сдача может состояться раньше заявленного срока. Проектом предусмотрен 21-этажный монолитный дом с двумя подъездами и 328 квартирами.
.jpg)
На фоне высокой готовности объекта застройщик пересмотрел стоимость жилья. Сейчас однокомнатные квартиры площадью от 37 до 43 кв.м, за исключением вариантов на первом этаже, предлагаются по цене 2000 долларов за квадратный метр. Двухкомнатные квартиры площадью 49-51 кв.м (также без учета первого этажа) оцениваются в 1900 долларов за квадрат.
По сравнению с предыдущим предложением стоимость квадратного метра выросла еще на 100 долларов. При этом динамика за весь период продаж выглядит еще заметнее. На старте реализации проекта в мае 2025 года квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил 1650 долларов, а в двухкомнатных - 1550 долларов. Таким образом, всего за полгода цена увеличилась на 350 долларов за квадратный метр.
