Жилой комплекс «Смарт», который возводится на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского, наконец выходит на финишную прямую.
Ещё пару лет назад судьба объекта вызывала серьёзные опасения у дольщиков: стройка рисковала превратиться в долгострой, а вокруг застройщика разгорелся конфликт с подрядчиком и последующие судебные разбирательства. Сегодня же ситуация изменилась — компания «НикаПроект» заявила, что три секции дома будут готовы уже в декабре 2025 года.
История строительства началась в 2019 году, когда «НикаПроект» приобрела участок на аукционе и занялась отселением и сносом более двух десятков частных построек. По проекту здесь должен был появиться 13-этажный жилой дом на 585 квартир с подземным паркингом, встроенными коммерческими помещениями и закрытым двором. Работы стартовали совместно с подрядчиком «СтройПамГрупп», но вскоре возникли трудности.
В 2022 году Следственный комитет заинтересовался деятельностью участников проекта: проверка касалась расходования средств дольщиков второй и третьей очередей. В тот же период строительство оказалось заморожено. Подрядчик утверждал, что причиной стала нехватка финансирования, в то время как «НикаПроект» ссылалась на проблемы со стороны партнёра. После судебного разбирательства застройщику удалось сменить подрядчика и возобновить работы.
К январю 2022-го была сдана первая очередь, а в июне 2024 года — два подъезда второй очереди. Тогда же стало известно, что оставшиеся пять подъездов находятся в стадии активного строительства. Сегодня работы подошли к завершающему этапу: в сентябре 2025-го компания обещает завершить заливку монолита и сосредоточиться на установке окон, внутренних сетей и отделочных работах.
По словам директора компании Вероники Зеневич, в продаже осталось чуть больше десятка квартир, и цены на них временно снижены на 10%, чтобы быстрее закрыть проект. Основной акцент застройщик делает на коммерческие площади на административном этаже.
