Первая январская декада 2023 года ознаменовалась небольшим снижением предложения на столичную недвижимость (8%), а также подъемом средней стоимости квадратного метра на 2%.
Индекс цен на столичные квартиры за первую декаду текущего года поднялся на 2.2%, в денежном выражении это $1233. На этот показатель на вторичке оказывает сильное влияние количество объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра поднялась за неделю на 2% и достигла $1424.
Количество предложений о продаже квартир снизилось с 15,8 тыс. до 14,6 тыс. Больше всего в минус ушли однокомнатные квартиры – сокращение на 12%. Предложение на двухкомнатные квартиры уменьшилось на 7%. Трехкомнатные «потеряли» 6%, предложение четырехкомнатных квартир сократилось на 3%. Наибольшее снижение предложения отмечается в Московском и Октябрьском районах. В то же время положительная тенденция наблюдается в Советском, Фрунзенском и Заводском районах.
Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах прибавила 3,6%, у двухкомнатных и четырехкомнатных средняя стоимость квадрата выросла на 2%. У трехкомнатных цена выросла лишь на 0,9% за квадратный метр.
Выше всего поднялись цены за «квадрат» в Центральном и Октябрьском районах. А вот в Ленинском и Первомайском районах аналитики отмечают уменьшение стоимости квадратного метра.
В областных центрах средний уровень цен на квартиры к 10 января был таковым:
- Брест — 850 $/м2 (+0.4%),
- Витебск — 644 $/м2 (+0.3%),
- Гомель — 699 $/м2 (+0.1%),
- Гродно — 769 $/м2 (+0.3%),
- Могилев — 743 $/м2 (+0.1%).
