Динамика цен на квартиры в Минске за июль 2018 года

05.08.2018

После долгого периода стабильности стоимость недвижимости на вторичном рынке в июле стала незначительно увеличиваться.

Рост ценовых показателей происходит с начала месяца, а за последние июльские дни индекс увеличился на 0,2% и был равен 1302 $/кв.м. Это максимальный показатель за весь 2018 год.

Впервые за последние 4 месяца первичный рынок жилых недвижимых объектов демонстрирует положительную ценовую динамику. Средние суммы в новых жилых массивах возросли за считанные дни и в конце месяца был равен 0,1% (1255 $/кв.м.).

Предложения по недвижимости колеблется в пределах узкого диапазона. С начала лета не наблюдается ни значительного увеличения, ни снижения. Число предложений по жилью увеличилось на 0,9%. Однушек стали предлагать больше на 3%, двушек  — на 0,2%, 3-х комнатных на 1,2%. Предложения 4-х комнатных в столице уменьшилось на 0,2%.

Цены на квартиры в зависимости от размера изменились таким образом:

  • 1-комнатные: +1,02%;
  • 2-х комнатные: +0,23%;
  • 3 комнаты: +0,96%;
  • 4 комнаты: -0,33%.

За последнюю июльскую неделю 1- и 4-комнатные подорожали на 0,4%, двушки на 0,2%. А спрос в середине лета несколько сократился.

Увеличение стоимости на недвижимые объекты зафиксировано в 6 районах. Ценовой максимум наблюдается в Октябрьском районе: +0,9% и Партизанском: +1,3%. Снизилась стоимость в Советском микрорайоне: -0,4%, Первомайском: -0,5% и Заводском: -0,1%.

Анализ актуальной ситуации на рынке жилых объектов позволяет прогнозировать, что в ближайшее время существенных изменений и непредвиденных ситуаций не будет. Стабильность макроэкономических показателей — основная причина для неизменности летней цены на недвижимость.

Новостройки демонстрируют неизменный интерес покупателей. Многие люди принципиально не собираются приобретать жилье в старых районах.

Похожие новости

25.09.2018
Кафе «Могилев»: Белорусский стиль и колорит
Кафе «Могилев», находящееся в центральной части города притягивает своим названием. Уютную атмосферу здесь создает отделка и внутреннее убранство заведения.
25.09.2018
Петиция об исторических событиях в Могилеве
На днях стало известно, что неким могилевским активистом Андреем Косцовым была создана петиция, где он обращается к местным властям об установлении памятной таблицы на здании городской ратуши. Целью этого действия – почтить память участников восстания 1661 года.
25.09.2018
В Могилеве за невыплату коммунальных услуг выселили хозяина
Основанием этого действия было решение Ленинского районного суда Могилева, принятого в мае этого года. Итогом этого были принудительные меры по выселению главного квартиросъемщика квартиры без права предоставления другого жилья.

Комментарии