Беларусбанк и Белинвестбанк недавно повысили ставки по ипотечным кредитам на недвижимость. Эти изменения стали следствием растущих экономических и финансовых условий в стране.
В частности, Беларусьбанк увеличил ставки на кредиты для покупки готового жилья, а также на строительство жилья с партнерами банка. Например, ставка по кредиту "Ипотека Экспресс" выросла с 16% до 17% годовых, а по ипотеке с партнерами банка, такими как «УКС Запад», ставка подскочила с 15% до 16% годовых. При этом для тех, кто строит жилье с коммерческими застройщиками, процентная ставка составит 16,4% вместо прежних 15,4%. Впрочем, ряд кредитов, таких как «Ипотека Экспресс» для очередников и кредиты на реконструкцию жилья, оставались на прежнем уровне — от 12,5%.
Одновременно с этим Белинвестбанк также обновил ставки на ипотечные кредиты. Для стандартных условий по кредиту "На недвижимость" ставка выросла с 15,99% до 17,71%. Это повышение затронуло и программы кредитования, предусматривающие покупку жилья через застройщиков-партнеров.
Эксперты отмечают, что такие изменения ставок от крупнейших банков могут отразиться на рынке недвижимости. Уже сейчас наблюдается снижение спроса на жилье, что связано с ужесточением условий кредитования и ростом ставок. Это также может привести к возможному снижению числа сделок на рынке недвижимости, особенно среди тех покупателей, которые активно используют кредиты. По мнению специалистов, повышение ставок и рост курса валют также могут повлиять на динамику цен на рынке как первичного, так и вторичного жилья.
Эти изменения дают понять, что в условиях экономической неопределенности банки могут продолжать корректировать условия кредитования, что приведет к дополнительному напряжению на рынке жилья и в ипотечном секторе в целом.
