В Беларуси 10 августа отметили День строителя. Министерство архитектуры и строительства представило расширенные итоги работы отрасли.
За годы независимости жилищный фонд страны увеличился на 73,6 млн кв. м, а обеспеченность жильем на душу населения выросла с 19,7 до 29,9 кв. м. По этому показателю Беларусь занимает второе место в СНГ после Армении.
В рамках завершения пятилетней государственной программы за последние четыре года было введено 17,2 млн кв. м жилья, включая 4,6 млн кв. м, построенных с господдержкой. По данным Белстата, только за первое полугодие 2025 года введено в эксплуатацию 1 848,5 тыс. кв. м жилья, из которых 352 тыс. кв. м — с господдержкой (30,9 %) При этом арендного жилья за шесть месяцев построено 123,1 тыс. кв. м, что соответствует выполнению задания в размере не менее 35 % годового объёма. Темп ввода жилья по сравнению с прошлым годом составил 109,5 %, что подтверждает уверенный рост отрасли.
В столице, по данным Мингорисполкома и ГО «Минское городское жилищное хозяйство», за семь месяцев текущего года после капитального ремонта введено в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м жилья (что составляет 67 объектов из запланированных 188 общей площадью 1 082 тыс. кв. м). Основные ремонтные работы включали восстановление кровли и фасадов, замену инженерных систем (газоснабжения, водо- и теплоснабжения), благоустройство территорий и ремонт асфальта. Капитальный ремонт домов, признанных историко-культурной ценностью, осуществляется в 2025 году на восьми объектах, а с 2026 по 2030 планируется ежегодно охватывать около десяти таких зданий. Средняя продолжительность капитального ремонта обычного жилого дома составляет от трёх до шести месяцев, а для исторических объектов — на 1–2 месяца дольше, с участием научного руководителя Минкультуры и дополнительной проектной документацией.
Со стороны финансирования, по данным Минжилкомхоза, около 40 % затрат на капитальный ремонт жилищного фонда покрывается за счёт средств граждан, а оставшиеся 60 % — из государственного бюджета. На 2025 год предусмотрено отремонтировать 3 % жилищного фонда, в прошлом году удалось достичь показателя 2,9 %.
Новые меры поддержки жилищного строительства вступили в силу с 1 июня 2025 года: разрешено строить многоквартирные жилые дома с частью квартир для арендного или социального жилья за счёт бюджета, а часть — по государственному заказу; также расширены возможности приобретения такого жилья для граждан, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении условий. В текущем году планируется направить господдержку на улучшение условий для 6 480 многодетных семей и ввести в эксплуатацию 4 970 квартир, причем уже в первом квартале показатели роста оказались высокими: рост ввода жилья составил 118 % к уровню аналогичного периода прошлого года, особенно активно жилой ввод ведётся в Брестской и Минской областях.
Кроме того, вблизи Минска (в поселке Колодищи и массиве «Зеленый Бор») запланировано строительство жилых районов общей площадью более 4 млн кв. м, преимущественно для очередников, включая арендное и социальное жилье, а также необходимую инфраструктуру — детские сады, школы и медицинские учреждения. Эти территориальные перспективы добавляют масштабности текущим планам по строительству 710 тыс. кв. м жилья в Минске.
В результате комплексного подхода — строительство, капитальный ремонт, господдержка, обновление нормативной базы и инфраструктурное развитие — жилищная отрасль Беларуси демонстрирует устойчивый рост, обеспечивая улучшение условий для тысяч семей и укрепление социальной стабильности.
Инфографика БЕЛТА
